業務案内 | k-touki

業務案内　代表的な表示に関する登記を紹介します。

一つの土地を複数の土地に分けて登記することを、土地分筆登記と言います。複数の土地を合併して一つの土地にして登記することを、土地合筆登記と言います。

土地は用途によって宅地・田・畑・山林など２３種類に分類されています。土地の地目変更登記とは土地の用途が変更する場合（例・農地に住宅を建てるために地目を「畑から宅地」へ変更）に必要な登記です。

地積更正登記とは、登記簿の土地の面積と測量した後の土地の面積（実測面積）とが違う場合に、地積更正登記を申請すること言います。.

住宅などを新築した時は、建物の建てた場所（位置）、その建物の構造（木造とか鉄骨造とか）、その床面積（１階、２階のそれぞれの床面積）を登記しなければなりません。建物を調査して、図面を作成して建物表題登記の手続きを行います。

住宅などを増築した時に、増加した部分を調査して、図面を作成して登記の手続きを行います。原則、変更があった日から１ヶ月以内に建物表題部変更登記の申請を行なう必要があります。

登記されている建物が、古くなったり不要になって建物を取り壊した時には、その建物の取り壊したことを登記しなければなりません。原則建物が滅失した日から、１ヶ月以内に建物滅失登記の申請を行なう必要があります。

その他にも様々な手続きがございます。お気軽にご相談下さい。